工业与住宅用地价格“异象”分析——兼谈比价机制的建设问题
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我国工业用地低价出让的现象长期存在,即使在\"招拍挂出让\"与\"最低限价\"的双重制度约束下,这种局面仍未从根本上改变。党的十八届三中全会提出\"建立有效调节工业用地和居住用地合理比价机制\"。那么,现实中如何认知工业与住宅用地价格的\"异象\"?实践中如何建立比价机制?基于经典地价理论的分析工业与住宅用地价格具有同源、同质性。一是地价的本质与特点相同。作为特殊商品,工业与住宅用地的价格均为特定土地权利下,未来预
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