北方高密度高层住宅小区计算设计要点——以中铁太原小王村城中村改造小区为例
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- 2021-03-23
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一、计算设计研究背景 随着城市土地出让价格的飞升，在住宅小区设计中，建筑师遇到的最多问题是，甲方要求在满足当地规划部门相关要求的情况下，尽可能的提高小区的容积率，从而通过产品的利润总量摊薄土地成本，降低楼面价格。同时，这种容积率的增加不是无条件的，不但要满足当地规划相关技术要求，如退线、日照、密度，单体高宽比等，还要满足开发商对户型的苛刻要求。同日寸设计周期也是一压再压，这就给建筑设计专业提出了挑战。为了提高设计效率，针对我国北方住宅小区的特点，采用计算设计方法将解决以上问题。北方住宅由于地理纬度、气候、居住习惯的不同，使其设计的方法和入手点较之南方住宅有所不同，本文将对北方住宅小区的计算设计方法及要点进行小结，以供参考。
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