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- 2021-04-27
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国内住宅建筑设计随市场和国家政策一直在调整阶段；有时控规不满足于市场现状及客体需求；需不断分析计算.容积率密度在土地竞拍时最终确定.容积率和密度的高低直接影响了居住环境的舒适感受；但对于刚需及改善型住宅而言；适当的容积率对土地利用才是最合理的；住宅产品应从居住角度及开发商资金回收；城市面貌等方面综合考量.本文结合参与设计的两个落地项目；通过研究总体规划；单体设计到产品溢价；总结了容积率2.0以上住宅项目规划建筑设计一些要点.
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