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- 2021-04-27
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风险性是房地产开发项目的重要特征之一，施工阶段占用整个项目一半以上的时间和资源，房地产企业为了获得效益，必须对施工阶段的风险给予充分评价，本文以住宅房地产Y项目为实例，利用层次分析法得到指标组合权重和层次总排序，最后筛选出关键风险因素并对其进行量化，结合DEMATEL方法加入关键风险因素之间的影响矩阵，修正各影响因素的权重，实现了定性与定量的结合，使结果更加贴近实际情况，为房地产企业施工阶段的风险评价提供了较为合理的参考依据。
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