房地产市场比较估价方法中因素调整的量化研究
100 积分
50
评分
4.4 积分- 详情
- 2021-04-27
- 简介
pdf
- 62KB
- 页数 4P
- 阅读 62
- 下载 36
现行房地产市场比较评估法的因素调整由估价师凭借经验确定,容易导致偏向性的估价结果.本文提出房地产价值与房地产属性的同一性,房地产的属性差决定其价值差;可以根据可比实例的属性与交易价格的关系直接计算出单位属性对价值的调整因子与估价对象价格的同一评估法模型,并给出应用实例,使估价结果的精度与公正性都得到提高,适用于我国目前的房地产估价行业,同时又丰富了房地产估价理论.
对不起，您暂无在线预览权限，如需浏览请
立即登录热门商品
相关推荐
基于GIS的房地产市场比较法的研究 508KB
房地产市场的外在因素 811KB
房地产估价方法论文估价方法论文 10KB
房地产估价方法的研究 176KB
空间分析方法在房地产市场研究中的应用 2.2MB
基于GM(1,1)模型的房地产市场比较法估价的改进 154KB
我国29个省市经济与房地产市场的比较研究 1.4MB
浅议房地产市场分析的态度和方法 204KB
新《房地产估价规范》解读——估价方法 15KB