我国房地产泡沫形成机制实证研究——基于五级市场结构视角的分析
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- 2021-04-27
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本文从土地市场、新房市场、旧房市场、租赁市场和金融市场等五个方面分析房地产泡沫形成机制,构建了五级市场结构的房地产泡沫分析框架,利用1998-2010年季度数据进行实证研究。研究结果表明,我国房地产泡沫兼有\"成本推动型\"\"、投机推动型\"和\"信贷推动型\"三重特征。因此,根治\"土地财政依赖症\"、打击投机炒房行为、完善住房金融市场将有助于抑制房价的过快上涨。
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