房地产开发企业土地增值税的筹划
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- 2021-04-27
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土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。开征土地增值税可以对转让房地产收益起到一定的调节作用,是规范国家参与土地增值收益的一种方式。房地产开发公司主要从事地产的开发、销售,其取得的收益按国家税法的规定应缴纳土地增值税,由于增值税税率实行四级超额累进税率,税率从30％到60％,税负较重,因此有必要在遵守法律法规的前提下对土地增值税进行筹划,减轻企业的税收负担,谋求企业的最大利益。鉴于土地增值税是对增值额计算征税,增值额
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