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基于产权理论的住宅小区共有权益管理模式分析

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  • 2021-04-27
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本文在产权理论比较研究的基础上,分析了住宅小区共有产权管理的特点与难点,在此基础上提出按可经营性对住宅小区共有产权进行分类界定,进而提出并论证了基于\"公司法人制\"共有产权管理模式的必要性和产权处理方式,最后给出了\"公司法人制\"的运作管理框架。本文认为\"公司法人制\"有利于调动各方权益主体活动的积极性和保持市场运行的高效性,有助于实现小区的经济功能,保证小区的基本秩序以解决纠纷问题。

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