中小城市外缘区土地价格评估研究——以德阳市为例
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- 2021-04-27
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外缘区土地价格评估既不同于城区各类用地的格评估,也不同于处于农用地价格评估,具有其特殊性,是目前土地价格评估中的热点和难点。结合德阳市外缘区的实际情况,对中小城市外缘区土地价格的评估方法进行了探讨,思路一是运用价格构成法对外缘区土地价格进行分析,确定其价格构成,并对各构成部分的价格进行评估;思路二是运用假设开发法求取\"剩余数\"作为外缘区土地的价格;并对两种评估思路及其评估结果进行了比较分析。
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