森林绿色核算中不同林地林木估价方法的比较
100 积分
50
评分
4.3 积分- 详情
- 2021-04-28
- 简介
pdf
- 156KB
- 页数 9P
- 阅读 64
- 下载 34
在对国内外森林绿色核算中林地林木估价方法综述的基础上指出:林地林木估价起源于森林评价学,已有200多年的历史,且估价方法较多,概括起来主要包括比较方式估价方法、成本方式估价方法、收益方式估价方法和收益比较折衷方式估价方法。幼、中龄林一般采用成本方式估价方法;近熟林、成熟林和过熟林采用收益方式估价方法。联合国等在综合环境经济核算体系中推荐的林地林木估价方法主要为立木价值法、消费价值法和净现值法,虽然与森林评价学上的名称不一致,但属于收益方式的评价方法。文章还分别采用成本法和净现值法对海南省、大兴安岭的林地林木进行了估价,通过估价结果的比较分析认为,成本法可作为林木估价的最低值,净现值法的估价高于成本法的估价,净现值法估价是成本价法估价的1.03～1.14倍。另外,虽然联合国等推荐的林地林木估价首选方法为净现值法,但实际计算需要大量的数据,且无论是立木价值法,还是消费价值法和净现值法估价,其结果差异很大。德国、澳大利亚和法国的研究表明,3种方法的估价结果相差2倍多。欧盟也因此推荐立木价值法估价。文章最后认为,林地林木估价的方法目前还没有达成一致,且不同的估价方法估算的结果也存在明显的差异。
对不起，您暂无在线预览权限，如需浏览请
立即登录热门商品
相关推荐
森林绿色核算中不同林地林木估价方法的比较 156KB
林业经济学:森林绿色核算中不同林地林木估价方法的比较 118KB
几种房地产估价方法的比较 295KB
不同评估目的下房地产估价方法的选择 26KB
常用的几种土地估价方法的应用比较 9KB
丰宁森林绿色蔬菜木力芽(栾树)开发利用调研 100KB
历史建筑估价方法的应用研究 692KB
房地产估价方法的研究现状 104KB
房地产估价方法的论文 10KB
关于房地产基本估价方法的探析 331KB