股票市场对房地产价格的影响分析——基于1999—2012年月度数据
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- 2021-08-07
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股票市场是经济虚拟化的产物,对国民经济的发展有举足轻重的作用;而房地产市场经过十几年的发展也日渐成为国民经济的支柱性产业。股票市场与房地产价格的作用机制一直是学术争论的要点。选取VAR模型,通过平稳性检验、协整检验、格兰杰因果检验来分析股价与房价的联动关系。实证表明,房价与股价具有高度正相关性,但是房地产市场与股票市场存在周期性,股市对房市具有先导性,房价反应滞后。
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