城市房地产价格指数的R/S分析
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- 2021-09-19
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针对房屋销售价格指数时间序列特征问题,应用R/S分析法探讨房价波动的长记忆特征。以二线城市哈尔滨为例做了实证研究(样本区间为2001年-2012年),计算得到Hurst指数。结果表明:哈尔滨房屋销售价格具有明显的长记忆性特征,目前房价对未来房价有很大的影响,这对房地产投资风险的预测有重要的现实意义。
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