让物业管理各方共同面对装修风险
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- 2021-09-19
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入住装修或二次装修管理是物业管理公司在业主面前的第一次"亮相",也是最需要各方进行广泛沟通和寻求更多支持的时刻,从以往的经验来看,往往是物业管理企业独自面对了几乎全部的矛盾、压力和风险.例如:政府主管部门和大多数业主要求的"零违章"与少数人的野蛮施工、房屋原始设计的不合理和业主入住后对居住环境的个性要求、物业管理公司的按章管理与个别业主过于强调的"维权意识"、加强管理力量的投入与固定收入的不可调整、违章处理的时效性与现有处理流程的按部就班等等矛盾,稍有照顾不周就会对物业管理公司在经济上、声誉上乃至法律方面带来无法预测的风险.
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