论情势变更原则在商品房买卖合同纠纷中的适用
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签约时可以获得贷款，签约后由于国发[2010]10号文的出台，导致贷款不能获得银行审批，改变了订立买卖合同时的基础，造成合同履行困难，应该属于情事变更的情形。
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