1997年度国家一级房地产价格评估机构名单
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- 2021-09-19
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容积率既是城市规划的一项控制指标，又是影响房地产估价结果和衡量城市用地使用强度的重要因素。在房地产开发过程中，开发商为了追逐高额利润，降低开发成本，往往要求最大限度地提高容积率；而规划师偏重于城市环境、景观的协调，则对容积率进行严格的控制。由于双方的出发点和价值观念的差异，在实际工作中经常发生矛盾冲突。在市场经济条件下，如何正确地认识容积率的内涵，合理地制定容积率的指标，不仅是规划师需要重新研究的课题．而且对房地产估价师来说，也是一个很值得探讨的问题。
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