公允价值在我国投资性房地产中的运用
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- 2021-09-19
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投资性房地产是准则允许采用公允价值计量的资产之一,自新准则施行至今,其运用并未因房地产市场的发展和房价上涨而变得广泛。在国际上普遍采用以公允价值模式对投资性房地产进行后续计量时,我国也开始尝试着运用,以期与国际会计准则接轨。但我国目前对该模式的使用十分有限,在其运用的过程中也暴露出采用的企业不多、公允价值确定难、相关监管不到位、滥用该模式等问题,发展不容乐观。建议从建立符合标准的房地产交易市场；及时出台有关公允价值计量准则的具体应用指南；规范投资性房地产公允价值的估值技术,提高相关人员素质；完善公允价值信息披露,加强监督等方面来改进公允价值在投资性房地产中的运用。
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