基于广义回归神经网络的沈阳房地产市场研究
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- 2021-09-19
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通过广义回归神经网络对沈阳市房地产市场2003年至2009年相关数据进行训练，采用逼近性最好的光滑因子0．1，对2010年和2011年的数据进行预测，并与真实数据进行对比，得出沈阳市房地产开发投资额、商品房均价及空置面积均在高位运行．由此判断出沈阳市房地产市场仍处于繁荣期，但属于后期阶段，有出现房地产泡沫的可能，政府、房地产开发商、购房者应给予足够关注．
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