《房地产估价规范》在实践应用中遇到的若干问题(下)
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四．《房地产估价规范》中两项值得进一步商榷的条款 （一）对成本法里“不可修复费用”不计入折旧费的疑惑。《规范》第5节《估价方法》第5．4．8条规定：“建筑物损耗分为可修复和不可修复两部分。修复所需的费用小于或等于修复后房地产价值的增加额的，为可修复部分，反之为不可修复部分。对于可修复部分，可直接估算其修复所需费用作为折旧费。”
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