基于区域特征的城市住宅价格评估模型
- 详情
- 2021-09-19
- 简介
- 150KB
- 页数 未知
- 阅读 93
- 下载 23
针对传统住宅价格模型不足,根据地学区位理论,将区域经济因素引入特征价格模型,提出了基于区域特征的城市住宅价格评估模型。依托郑州市数字房产数据库,选取2007~2010年新建商品房买卖合同数据,利用GIS技术获取样本的位置、距离信息,采用多元线性回归方法对该模型进行了验证。结果表明住宅价格与区域经济、位置特征、邻里特征、建筑特征因素之间存在显著的线性关系,所提出的模型有显著的拟合能力。
对不起,您暂无在线预览权限,如需浏览请
立即登录热门商品
相关推荐
基于区域特征的城市住宅价格评估模型 150KB
城市住宅价格影响因素分析——基于特征价格模型的研究 153KB
基于享用价格模型的城市住宅价格研究 154KB
基于特征价格模型的住宅批量评估系统研究 1.4MB
基于特征价格模型的城市住宅用地出让价格影响因素研究 81KB
基于特征价格模型的商品住宅价格评估方法应用 140KB
基于价值加成的城市住宅拆迁价值评估模型 255KB
基于特征价格模型的北京市住宅价格分析 266KB
基于GIS和PCA的住宅房产特征价格模型 475KB