房地产市场调控的基本思路与政策建议
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- 2021-09-19
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房地产市场调控的目标既包括价格目标,也包括产出量目标。房地产价格中,土地出让金实际上是政府征收的一道隐形税。某种意义上,房地产本身仅具有消费属性,而不具有资本属性,更不具有引领生产力发展的创新功能。高房价带来的财富转移,限制了有效需求,从而有把经济带向滞胀的风险。政府应该从需求、供给、分配、市场等多角度进行有效调控,形成一个不以高房价为标志的、健康可持续的、能够满足人民群众基本住房需求的房地产市场。
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