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浅谈房地产信贷业务的风险与控制——一、房地产信贷业务隐藏着一定风险 风险之一：信用风险。个人住房贷款之所以被商业银行视为优质资产，主要是其信用风险比较小，目前不良贷款率只有2%左右，是商业银行最安全的信贷资产。
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