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1、引言\n目前,我国既有建筑总面积已达约600亿平方米,其中既有公共建筑总量约为100亿平方米.受建筑建设时期技术水平与经济条件等因素制约,以及城市发展提档升级的需要,一定数量的既有公共建筑已进入功能或形象退化期,由此引发的一系列受社会高度关注的既有公共建筑不合理拆除问题,造成社会资源的极大浪费,这也对既有建筑改造提出了更高的要求——从节能改造、绿色改造逐步上升至基于更高目标的\"能效、环境、防灾\"综合性能提升为导向的综合改造.
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