浅议施工企业合同管理与工程索赔
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- 2021-04-27
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1、工程索赔的定义所谓的工程索赔是在工程承包合同履行中,当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时,向另一方提出赔偿要求的行为。在实际工作中,\"索赔\"是双向的,建设单位和施工单位都可能提出索赔要求。2、施工企业合同管理中存在的主要问题:2.1、合同主体不当。2.2、合同文字不严谨。2.3、合同条款以点代面,专用条款不能足条填写。2.4、违反法律法规签订无效合同。3、合同履约阶段关于施工索赔的问题:3.1 可能发生施工索赔的主要内容3.1.1 不利的自然条件引起的索赔。a.地质条件变化引起的索赔。b.工程中人为障碍引起的索赔。3.1.2 工期延长和延误的索赔。通常包括两方面:一是建设单位要求延长工期,二是施工单位要求偿付由于非承包方原因导致工程延误而造成的损失。3.1.3 因施工中断和工效降低提出的施工索赔。由于建设单位的监理工程师原因引起施工中断的工效降低,特别是是根据建设单位不合理的指令压缩合同规定的工作进度,使工程比合同规定日期提前竣工,从而导致工程费用的增加。施工单位可提出以下索赔:
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