房地产开发企业会计核算中的问题及对策
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- 2021-04-27
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与其他企业相比,房地产开发企业开发产品建设周期长、投资金额大、经营风险高,由于房地产企业的会计核算存在其特殊性,其会计核算中存在一系列问题,比如收入确认较为复杂,收入与成本费用不满足配比原则、会计核算制度标准较多、收益指标不能准确反映企业经营业绩、企业风险披露不足等,致使企业会计核算信息不能真实、完整的反映企业的实际经营成果及风险水平,因此,笔者认为企业应当完善收入确认体系,制定合理的收入确认标准,制定企业房地产的计划销售价格,使收入与成本费用相配比,同时,企业应当根据实际规模与经营复杂性制定合适的会计科目,统一会计核算标准。最后,笔者认为企业还应当增加评价指标,完善指标评价体系,使会计信息更能反映企业的真实经营状况及风险水平,提高企业会计信息的真实性.完整性及可靠性。本文笔者结合自己的工作经验,对房地产开发企业的会计核算进行探讨,提出自己的观点,供相关决策者借鉴。
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