公允价值在投资性房地产中的应用分析
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- 2021-04-27
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本文以我国上市公司为着眼点,分析了从2007年到2009年在投资性房地产中采用了公允价值的上市公司,通过分析发现,公允价值的应用虽然只是对潜在损益的确认调整,并不会增加企业价值,但是却会对企业的财务报告产生巨大影响,而且在各个准则中的影响程度并不相同。由于公允价值计量的不确定性,企业可能利用投资性房地产、债务重组、非货币性资产交换等准则进行盈余管理。对此,有关部门应给予高度重视,尽快完善相关准则,防止利润操纵行为的发生。
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