宏观调控下房地产的成本控制
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- 2021-04-27
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近年来,国家对于房地产价格控制的决心越来越大,调控政策不断推出。从2011年初开始,央行不断上调人民币存贷款基准利率,各地相继启动\"十二五\"保障房建设规划,颁布\"新国八条\"实施细则、房产税改革实施细则等,而调控还远未结束。作为国民经济支柱产业的房地产业,虽然进入国家总体平稳的可控阶段,但也进入了周期性调整阶段。作为商品房开发企业,房价虽然在涨,但是拆迁价格上涨远远快于房价,银行融资下降导致综合融资成本上涨,税收也增加,开发商的价值空间被严重压薄。因
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