基于主成分分析法的沈阳市房地产业与国民经济协调度分析
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利用主成分分析法,选取房地产投资增速与GDP年增长率之比等五个指标,对沈阳市房地产业与国民经济协调度进行分析,得到房地产业与国民经济的协调指数。利用3σ法,通过计算各主成分指标数据的均值和标准差,建立房地产市场预警区间。分析结果表明,沈阳市房地产业与国民经济协调关系基本稳定。分析结果与实际情况基本相符,证明主成分分析法是分析房地产与国民经济协调度的有效工具,并据此提出政府进行房地产市场宏观调控的几点建议。
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