基于PPP模式的公积金住房项目融资研究
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- 2021-04-27
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经济适用房建设离不开必要的资金支撑。PPP模式作为公共部门与私人部门相互合作的融资形式,通过引入私人资本有助于解决资金短缺、融资不畅的问题,保障了住房项目长期、稳定的资金供给。从经济适用房项目的确立到选择PPP模式完成融资,大致经历着项目的提出与构思、项目决策分析、融资决策分析、融资谈判与合同签署以及项目融资的实施这样五个阶段。可见,PPP模式项目持续周期长,并且价值含量大、参与方众多。有利于扩大资金来源,有利于降低项目风险,有利于确保政府监管的主体地位,为使合作各方实现共赢的初衷,应设计行之有效的市场准入机制、激励机制、风险分担机制和政府监督机制作为配套保障。
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