浅析投资性房地产公允价值计量的易错问题
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- 2021-08-07
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近些年来,伴随着我国楼市的价格连续突破新高,增长的幅度相对较大,然而现行投资性房地产的主流估值技术和方法还存在着一定的缺陷,不能完全适应新形势的发展,这在很大程度上增加了现行主流估值技术的实际应用难度。就长远的发展形势而言,公允价值的计量模式在未来的应用前景是极其开阔的,这也是投资性房地产计量模式发展的必然趋势。因此,目前如何将公允价值的应用向更大的市场推广以及如何对其进行精确计量成为现今急需解决的重大问题。文章将以目前大部分企业在实践中易出错的问题为研究对象,对其应用了公允价值模式的状况和在实践应用中存在着的一些问题作了剖析,再次针对这些问题提出科学解决方案,从而推进公允价值计量在投资性房地产计量中的广泛使用。
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