基于聚类分析的房地产价格研究
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- 2021-09-19
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本文以全国各类商品房的年平均价格为研究对象，以1994年-2005年的各类商品房销售价格数据为基础，运用聚类分析方法，从价格结构方面揭示房地产价格波动的主要影响因素。研究表明：目前处于危机阶段的中国房地产行业在长期来看仍处于扩展时期，只要政策调控合理将继续获得增长；通过兴建经济适用房并合理定价，可以引导商品房价回归合理价位。
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