浅谈投资性房地产公允价值计价问题
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- 2021-09-19
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前言投资性房地产是指企业为了赚取租金收入或使资产增值,或两者兼有而持有的房地产。随着我国社会经济发展和人们投资观念的进步,越来越多的企业开始对房地产进行投资。目前持有投资性房地产较多,所占资产比例较大的企业转变计量模式会对自身业绩有较大影响。企业之前采用成本法对投资性房地产计价,投资性房地产会被低估,一旦采用了公允价值计价模式,资产的价值会由原先被低估值猛增至现行市值,从而可实现企业业绩的大幅攀升。
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