政府对房地产业的影响--基于一种扩展的投入产出模型研究
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- 2021-09-19
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房地产行业一直以来是我国经济发展的龙头行业，是国民经济重要的组成。同时由于其过快的增长速度也引来了诸多的问题，其中政府的政策效率不足最为突出。因此，政府作为参与者加入对房地产行业的研究具有重要意义。本文以研究政府在房地产发展中所起的作用为研究重点。首先，运用局部闭模型的扩展模型将政府消费加入其中，使政府作用内生化。然后，利用2007投入产出表和2010投入产出延长表结合价格模型、政策模拟等工具测算政府部门的影响程度。最后，加入政府政策等外生因素来分析总结政策的有效性。结果表明：房地产业价格上涨对政府部门税收贡献为0．237％高于社会平均水平。控制投机成本与政府收入之间存在着不可调和的矛盾，因此政府政策实施具有一定困难性。
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