房地产市场有效性:基于南京市2002-2006年市场价格的分析
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- 2021-09-19
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本文在分析南京市房地产市场数据以及各板块的时间序列的基础上，考察了市场中收益和风险的特征，并检验了它们是否满足市场有效性的要求。统计分析结果表明，超额收益时间序列的历史值对未来的收益有一定的解释能力，检验表明市场整体上具有弱有效性，但板块市场之间不尽相同。从板块之间的差异可以发现，城市内部板块之间的信息也存在一定的不对称，应加强城市房地产市场信息化建设，促进房地产市场有效性的提高，保障城市房地产市场健康和谐发展。
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