基于预期理论的商品住宅价格模型的应用研究
100 积分
50
评分
4.5 积分- 详情
- 2021-04-27
- 简介
pdf
- 879KB
- 页数 4P
- 阅读 102
- 下载 35
针对我国房地产市场的准理性预期特性,从供给和需求分析入手,建立了商品住宅价格的预期模型。采用Eviews软件对武汉市商品住宅市场进行了实证分析研究,验证了所建立模型的准确性,分析结果表明:适应性预期在消费者的价格预期中占据主导地位,消费者在很大程度上借助于先前的价格走势对未来进行预测,尤其是前期住房价格的涨跌幅度大小及持续时间长短对消费者的影响效果明显,市场理性程度不足,从而导致价格脱离实际,波动性增强;其次,预防通货膨胀和追逐资本利得的需求叠加,导致房地产市场中的投资性需求旺盛,对房价的推动作用高于土地价格水平、金融信贷供给量等。
对不起，您暂无在线预览权限，如需浏览请
立即登录热门商品
相关推荐
基于预期理论的商品住宅价格模型的应用研究 879KB
基于神经网络的商品住宅价格模型研究 158KB
基于特征价格模型的商品住宅价格评估方法应用 140KB
基于多元线性回归的商品住宅价格预测模型 1.0MB
基于特征价格模型的沈阳市商品住宅价格指数 253KB
基于投资者预期的房地产价格及模型研究 318KB
基于BP神经网络的海口商品住宅价格预测研究 2.3MB
基于BP人工神经网络的商品住宅价格研究 293KB
住宅商品房价格预测模型的研究 1.9MB