公允价值模式在投资性房地产中应用的现状分析
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- 2021-09-19
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为了推进公允价值模式在投资性房地产中的应用,在对比两种计量模式的基础上,阐述了以公允价值计量投资性房地产的上市公司数量很少的现状,并分析产生该现状的原因.主要原因有外在动因和内在动因,外在动因有:市场环境不成熟,准则对于公允价值模式的规定过于严格,而内在动因有:公允价值应用将增加应用成本,企业为保证业绩稳定性,会计从业人员整体素质偏低等.最后提出完善市场环境,修订准则,放宽对公允价值计量的条件限制,建立房地产交易数据库和信息平台,提升会计人员的专业素质及道德修养等具体建议.
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