基于不同收入等级的房地产财富效应研究——以上海市为例
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- 2021-09-19
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随着社会经济的不断发展,房地产逐渐成为我国居民最主要的家庭财富。房地产对我国经济的带动不仅在上下游的产业链上,更在于房地产的财富效应具有刺激居民消费的作用。文章以上海市作为研究对象,构建了基于上海市不同收入阶层的面板模型,并进行实证分析。结果表明,上海市作为消费经济发展的代表性城市,房地产对消费的发展做出了一定的贡献,房地产的财富效应较为显著,但对于不同收入阶层财富效应并不均衡。因此,要保障房地产的健康发展,保障低收入者的住房需求,同时调整产业结构,降低国民经济对房地产经济的依赖,以避免贫富差距的进一步扩大。
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